好吧，对于数百万关注房地产行业或时事的人来说，这并不奇怪，但尽管 HAMP 做出了所有努力，美国的止赎率仍在持续攀升。刺激项目和联邦政府制定的其他努力。从去年到今年，住宅止赎率逐月持续稳步攀升，2010 年 7 月的止赎率接近 12%。 新规定限制失业工人的修改 当政府的 HAMP 计划推出时，它被宣传为住房危机的救世主，该计划将使数百万人留在家中，并阻止整个房地产市场的严峻局面。普通纳税人的成本高达数千亿美元，虽然似乎只有有限数量的人从中受益，特别是通过住房贷款调整，但援助可能会枯竭。
请注意，不是因为缺乏资金，而是因为针对失业者制定了新的规定。房利美支持的抵押贷款不再像过去那样有资格使用失业救济金 脸书数据库 作为收入来源。在 HAMP 计划的第一年及更长时间内，失业者可以使用失业救济金计入收入。 然而，失业救济并不是永久性的，现在在申请住房贷款修改时不再接受失业救济。 工作中的常识 当人们失业时，这是一个可怕的时刻，尤其是当他们需要偿还抵押贷款时。再加上全国房地产价值的大幅下跌以及数百万房主面临的利率调整，尝试以任何可能的方式帮助这些人似乎是一个合乎逻辑的步骤。
贷款调整是政府的灵丹妙药。 但即使从表面上看，在再融资或修改贷款时接受失业救济金算作收入似乎也充满危险。也许很少有人能预见到失业危机会持续这么久，而且即使失业救济金延长了，数百万人也会耗尽失业救济金。然而，有多少根据这些因素获得贷款调整的房主成功找到了工作？ 有多少人尝试过？这些问题需要下次再讨论。然而，它们的核心是合法的。当一个人因为失业而拖欠抵押贷款还款时，政府花在帮助他们修改贷款、在违约情况下向贷方提供资金担保或为抵押贷款价值买单的钱大大低于原始贷款价值的钱只能充当温和的绷带。